最大安居房陷质量门 业主不满整改再维权

  8月2日，市住房和建设局对中海阅景花园违规施工责任单位发出行政处罚告知书，对施工单位中建四局第三建筑工程有限公司、监理单位深圳市中海建设监理有限公司分别处以5万元和3万元的罚款，同时给予红色警示3个月，红色警示期间不得在深圳承接工程。

  因质量问题闹得沸沸扬扬的深圳最大安居房项目中海阅景花园昨日再起波澜，业主因不满整改状况集体到市民中心广场维权。深圳中海地产表示，已按要求在整改中，目前还未到交付期，近期将开发布会作出说明。

  10月9日上午，深圳最大安居房项目中海阅景花园因质量问题再起业主维权波澜，众多业主前往深圳市民中心广场表达诉求，现场出动警察维持秩序。但因政府部门未出面回应此事，下午1时许，大部分业主开始步行至深圳市委信访办。截至南都记者发稿时，业主代表与开发商还在信访办协商解决方案。

  据业主反映，阅景花园计划今年10月31日交房，但自6月以来陆续爆出外墙开裂和大面积脱落、渗水现象。近期业主看房后，又发现存在室内装修不合格、部分房屋渗水、内墙砂浆硬度不够、木地板生虫发霉等问题，并提出相应的20条要求整改的维权诉求。

  同时业主认为，中海地产未按《安居型商品房建设和销售任务书》所要求的标准进行建设装修，而是在合同中规定“以样板房为准”，是采用双重标准。“比如任务要求地面装修标准是国产中档抛光砖，但中海却用了复合木地板。在这个上万人的小区，却没有采用人车分流，以及将停车位建在绿化带外一圈，这里户户有小孩，非常危险。”业主金先生情绪激动地说道。

  此前，中海已对业主提出的20条整改方案进行过回应，并表示业主反映的“质量”问题只是施工装修问题，且房子尚未交付，正进行补救。但业主对这一回应并不满意，认为中海“哪坏补哪”的做法是在“化妆”，对整改方案中提到的如“明显掉灰掉沙”等非可量化标准的措辞不满，并要求中海完全按照政府标准和住建局所承诺的对每套都检查至达标合格验收通过，而非抽检样本。

  回应

  开发商：已按政府要求整改

  中海阅景花园已临近交房期，但业主与开发商、深圳市住建局多次协商后仍未对整改方案取得一致。深圳中海地产有限公司助理总经理陈波回应南都记者，中海已按政府要求正在整改，但因尚未正式交付，与业主对话几次后，业主还是不认可，近期将开发布会对此事作出说明。