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  • 元月1日起老房贷利率涨10% 房主倾向提前还贷

  • 时间:2011-10-27 新闻来源: 汉网-武汉晚报
  •  本报讯 (记者 王丹妮)从去年12月底到今年,央行已先后三次上调房贷利率。大多银行,旧房贷将从次年元月1日起上调。昨日,记者从江城许多银行获悉,鉴于明年元月存量房房贷要调息,如今到银行预约提前还房贷的人明显增多。

      昨天上午,记者在工行一网点门前,碰到正在咨询提前还贷事宜的吴女士。据吴女士介绍,她在2007年底买了一套位于汉口中心城区的商品房,办理了100万元20年期的房贷,2008年1月开始还贷。由于她买的并不是首套房,也未享受任何银行房贷优惠,去年她的贷款利率为基准利率6.4%。但今年央行连加三次息,明年起,她的房贷利率将变成7.05%,上涨幅度接近10%。吴女士算了一下,因为利息上调,她每年要多还6500元,平均每月要多还500多元。

      “现如今,股市行情也不好,存款也是负利率,还不如先提前还贷好了。”吴女士说道,她简单计算了下,明年元月上调利率后,若不提前还贷,余下的17年她要多还11万多利息,那有点吃不消。

      “最近前来预约、咨询提前还贷的人明显比以往多出二三成。”据中行湖北省分行宝丰路支行大堂经理介绍道,主要原因还是没有赚钱的投资渠道,许多人就计划全额提前还贷或者部分提前还贷。

      在武汉的工行、招行、建行、交行等网点也出现同样的情形。不过,银行业人士介绍,以往银行比较反感提前还贷,然而今年由于信贷额度较紧。所以,贷款人只要提前跟银行预约,银行还是会比较欢迎的。

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