日前接财富广场业主投诉，由良国房产公司开发的财富广场项目6月30日强行交房，要求业主交物业费签字收房。可是业主在收房时却发现开发商并不具备交房资格，不仅小区内多项配套设施没有完成，不符合合同中的约定，而且缺少相应的交房证件。对此，业主们意见很大，房管局也下发了整改通知，而开发商代表在接受采访时则表示|“这些都需要慢慢完善”。 “三无”裸房强行违规交房
业主投诉，除了电梯、水电煤气等没有完全开通，小区路灯道路、小区绿化没有完成，门禁系统没有安装，地下室没有完工等问题外，目前开发商还缺少交房必须额《竣工验收备案表》、《建设工程质量认定书》和《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。
据了解，《竣工验收备案表》，只要送交主管部门备案后，发展商就必须对楼盘终生负责。所以《竣工验收备案表》对房地产商有着严格的约束作用，按照有关规定，表上的每一项都必须报有关主管部门备案，缺少任何一项的话，这个楼盘就是“黑楼”，是不能入住的，购房者有权拒绝收房。
目前开发商具有扬州市区商品房交付使用备案公示，公示中明确说明，如有异议，业主需在2012年07月10日前向扬州市住房保障和房产管理局开发管理处反馈。但是另一方面，房管局并没有通过财富广场的验收，并且已经下放了整改通知。
图为：整改通知图
货不对板，开发商承诺屡成空
除了没有达到交付标准外，开发商之前的承诺成“空谈”也是让业主意见很大。业主投诉说，“一至三楼当初承诺是大理石外墙，但开发商擅自改变了外墙大理石，用涂料墙来代替，这个行为并没有得到建设局的认可，也没有通知业主”。
针对交房过程中出现的问题，7月3日，部分业主在信访局与开发商进行谈判，在房管局、开发商、信访局和部分业主共同的协商下，开发商给出的赔偿是补偿所有业主1年的物业费。对此，部分业主并不买账，开发商接下来将如何整改，事态将如何发展，新浪乐居也将会做持续的跟踪报道。
图为：赔偿告知图
