中盈华泰(北京)资本管理有限公司谈如何租赁更节税

中盈华泰(北京)资本管理有限公司谈如何租赁更节税--- 中盈华泰(北京)资本管理有限公司汇集了专业的投资金融及资产管理人才，高层管理人员均有多年从事银行信贷、基金管理、收购并购、资产托管、资本运作的丰富经验，有很强的投资风险控制能力。 中盈华泰(北京)资本管理有限公司坚持以中小企业直接和间接投融资为主体业务，兼顾为企业托管资产及项目的资本运作，同时，通过开展融资策划、投资管理、投资咨询、资产托管等服务，满足中小企业对资金的需求，缓解中小企业融资难的矛盾。我们用科学的风险管理和风险控制体系，提高中小企业抗风险和可持续发展的能力，实现企业自身健康、快速发展。

　 经营性租赁(Operatingleasing)又称服务租赁、管理租赁或操作性租赁。中盈华泰(北京)资本管理有限公司认为它是一种以提供租赁物件的短期使用权为特点的租赁形式，通常适用于一些需要专门技术进行维修保养、技术更新较快的设备。在经营性租赁项下，租赁物件的保养、维修、管理等义务由出租人负责，承租人在经过一定的预告期后，可以中途解除租赁合同。每一次交易的租赁期限大大短于租赁物件的正常使用寿命。对出租人来说，他并不从一次出租中收回全部成本和利润，而是将租赁物件反复租赁给不同的承租人而获得收益，因而，在这个意义上说，有人称之为“非全额清偿租赁”，将融资租赁称为“全额清偿租赁”。国际海运中常用的租船合同形式——程租，船只、船员均由船东负责提供，一切管理、维修、保险等义务均由船东负责，从性质上看，程租就属于经营性租赁。我们日常生活中所见的出租车、船等，也属于经营性租赁的范畴。

　　从税收筹划的角度来说，融资租赁相对税负要小一些，根据我国《企业所得税暂行条例实施细则》规定，即“融资租赁发生的租赁费不得直接扣除。承租方支付的手续费，以及安装交付使用后支付的利息等可在支付时直接扣除”。因此，融资租赁设备可以计提折旧并在税前扣除，而租赁费高于折旧的差额也可以税前扣除。如果企业是通过银行贷款或借款来支付的情况下，其利息同样可以在税前列支。而从另一方面考虑，根据我国《增值税若干具体问题的规定》，融资租赁业务，无论租赁的货物的所有权是否转让给承租人，均不征收增值税。

　　所以说融资租赁对租赁双方在税收上都有相对的优惠条件，也是现在世界上多数国家企业所采用的方式，但是在具体操作时，中盈华泰(北京)资本管理有限公司认为不能只考虑税收因素，采取哪重方式最稳妥、节省，就应该选择哪种方式.融资租赁的对象一般是寿命较长、价值较高的物品，如机械设备等。