深圳晚报(微博)记者向薇报道 继北京、长沙等城市相继爆出建行等部分银行上调首套房贷款利率的消息后，引发深圳各方一片连锁关注。记者昨日走访市场后发现，本土银行低调行事只做不说，实际上从9月份开始，随着年底资金面的紧张，深圳多数银行早已“默默”实行首套房贷最低利率政策由原来的基准利率上浮到1.05倍～1.2倍不等。
记者昨日分别联络了工商银行、建设银行、农业银行、中国银行(微博)、深圳发展银行，各行受访相关负责人士均回应谨慎，并无明示有上浮首套房贷利率方案。其中工行、农行表示仍对首套房贷执行基准利率标准。
工行深圳分行相关人士称，该行目前对个贷业务执行差别化利率政策，根据借款人的偿还能力、诚信等情况确定其利率水平，首套房贷利率最低执行基准利率上浮5%水平。农行深圳分行相关人士称，目前尚未接到总行通知，首套房贷客户还有机会申请到基准利率。
深圳发展银行总行办回应称，各分行一直是按照各地市场定价，下半年深圳分行房贷额度较少，加上目前重点不在房贷这块，因而首套房贷利率未有新变动。中行深圳分行相关人士称，并无硬性规定上浮多少，仍然按照客户信用等级来执行风险定价。建行深圳分行相关人士称，该行目前按国家政策导向，继续实施客户、区域差别化政策。中信银行深圳分行零售部刚回复，该行首套房执行基准上浮5%利率定价，暂无再度上调计划。
随后，记者从中介方面及银行网点了解的信息是，目前只有工行、农行、花旗等银行有机会申请到基准利率。工行优质客户可做到基准利率。对于还贷能力强、信用良好的客户则有机会从花旗申请到基准利率九五折优惠。包括中行、建行、中国邮政储蓄银行、深发展、平安银行、招商银行(微博)等在内的多数银行，对于首套房贷都普遍在基准利率标准上浮了5%～20%不等。
上周日，在莲花北村一家中介的签约办公室，首次置业者30岁的王小姐显得很纠结。她说：她打算购买的房屋总价200万元左右，首付三成后贷款140万，还贷期限20年，现行基准利率7.05%，而基准利率上浮20%后为8.46%，每月要多还款1200多元，贷款20年，累计总利息增加近30万元。王小姐苦闷地说：“真贷不起了，只有放弃，再观望一阵了。”
