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  • 北京市每套房屋建档案 “健康”状况终身查

  • 时间:2011-10-28 新闻来源: 新京报
  • 北京初步建成“房屋基础数据库”,记录房屋从出生到拆除的全程,可查交易记录等。

    本报讯(记者马力)今后,北京每套房屋都有自己的一整套“档案”,从房屋的开发、建设到交易、登记情况,再到建成后的物业管理、使用维护直至最终拆除,房屋在其全生命周期之中的各种情况都将一目了然。昨天,“北京市房屋全生命周期管理平台”正式启用。

    限购核查住房已用上该系统

    市住建委相关负责人介绍说,房屋的全生命周期档案既包括今后新建的房屋,也包括之前已经建成的房屋。从房屋的开发建设到最终的拆除,所有的情况将全部计入档案中。而且该档案也会实时动态更新,“比如某房屋的公共部位进行了维修,物业公司随后就要把相关记录上传,记入档案。”

    这位负责人表示,摸清了全市房屋的情况,将为政府的宏观决策提供支持。同时,也将服务于一些具体的工作。“比如住房限购中核查购房人已有住房的情况,保障房资格核查申请人住房情况,差别化税收和贷款中核查首套房、二套房等,都已经用上了这个系统。而且各区县的房屋情况实现了共享,可以直接查询,所以就可以完全摸清其在全市的住房情况。此外,通过信息的接口,还为地税、统计等部门提供了房屋的信息。”

    办理房屋事务可简化流程

    对于市民来说,有了这套系统,政府的办事效率将大为提高,自己办事也将更加方便。“比如,过去因为是纸质档案,那么多套房屋,就连政府要调取相关的材料,都是一个相当繁琐的工作。而新平台采用的是电子档案,需要什么材料,随时都可以调出来。”这位负责人说。

    这意味着,今后市民要办理房屋相关的业务,办事窗口因为调取资料很快,办理的时间也可以缩短。同时,由于政府掌握的房屋资料齐全,市民办理业务时,有些材料就可以不用自己准备、提供。

    这位负责人表示,由于住宅房屋的一些情况涉及隐私问题,因此档案并不会对外公开。但进行房屋产权转移交易时,市民可以提出申请,查询房屋的交易记录等内容。

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