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  • 春节后南昌二手房市场逐渐活跃

  • 时间:2016-02-19 新闻来源: 热点资讯网
  •     随着春节假期的结束,南昌楼市也随之火热开始。新年伊始,江西便出台了《关于做好化解房地产库存工作的通知》,制定了包括鼓励农民进城买房、降低房贷首付比例、加大棚改货币化安置力度以及大力释放公积金,提高贷款额度等20条举措来促进房地产市场持续稳定发展。

      与此同时,去年央行连续降息效应从今年2月份开始逐渐显现,购房者刘先生告诉记者,他刚工作不久,两年前用公积金贷款在南昌买了首套房,从今年2月份开始,他的房贷每月要比之前少还200多元,大大减缓了还贷的压力。“而且现在首付降低了,贷款利息也降到了最低,可能会考虑出手买第二套房”,刘先生还表示,他的同事朋友大多都有两套或两套以上的住房,随着“二孩”政策的放开,以及各项利好政策的出台,或许会进一步刺激改善型需求。

      初七是春节后上班的第一天,记者走访了多家房产中介了解到,与往年二手房买卖市场节后平稳复苏相比,今年春节后买卖市场热度也在迅速提升。据南昌中环地产数据统计显示,开业后前两天新增买卖客户量已恢复至节前1月份的日均水平。相关工作人员表示,造成今年春节后买卖市场热度快速提升的原因主要在于2015年市场火热氛围的延续以及当前政策宽松利好,使得购房者加快入市步伐。

      另一方面,随着新一年工作的开始,二手房租赁市场也迎来了高峰期,不少白领和大学生在假期间就通过网络渠道查找房源,提前预约经纪人节后看房,业内人士表示,每年春节后都是租赁市场传统旺季,一方面,节后大量换房或求职的上班族较多;另一方面,恰逢中小学开学季,学区周边的陪读租房需求也较为旺盛,因此租赁市场的迅速启动延续了往年的市场行情。

      租赁市场的火热也带动了住房租金的上涨,在红谷滩上班的白领陈小姐告诉记者,她在红谷滩住了3年,基本上每年房东都会涨一次房租,现在住的公寓每月租金已经由最初的1200元/月涨到了1800元/月。

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