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  • 一手房成交回升,二手房持续低迷

  • 时间:2011-11-01 新闻来源: 新北青网
  • 南都讯 记者左娟 上周(10月24-28日),由中原、世联跟踪深圳市规划国土委即时成交数据所做的统计周报显示,全市一手房成交604套,环比上升了32 .75%,成交面积为5.25万平方米;一手房成交均价为22024元/平方米,环比上涨了24%。二手房市场则继续低迷,成交量报806套、7.34万平方米,成交均价报18340元/平方米,环比下跌9.5%。

    结合最近6周的成交数据变化图可见,近期全市一手房成交量略有回升,成交均价随入市产品结构变化而有较大波动;而二手房的成交则持续在低谷,均价有较明显下降。“这主要是因为开发商受年底资金压力等逼迫,开始降价出货,刺激了一手房市场的成交。”中原地产研究报告如此分析,其判断接下来降价的范围将继续扩大。

    授权第三方代理房产交易需要到公证处办理委托公证

    读者何先生:最近我看上了一套新房,但临近开盘时却被通知到外地出差。为了第一时间买到房我打算让朋友以我的名义帮我买,请问需要怎样的手续呢?

    南都帮忙:据广东中圳律师事务所律师刘子孺介绍,通常的办理方法是,需要委托人到公证处办理委托他人代办事宜的委托公证(在外地公证处亦可,将委托书传真回受委托人),办理时不需要被委托人到场,但需要其提供本人身份证的复印件。如果受委托人不是朋友,而是第三方中介机构的话,为了保险还需要双方签订一个正式的代理合同,里面注明金额等条款。另外提醒各位委托人,在涉及交付购房款时尽量选择有记录可查的银行转账的方式。

    帮忙记者 何嘉益

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