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  • 杭州楼市低迷置业顾问生存难 年收入暴跌七八成

  • 时间:2011-11-08 新闻来源: 每日商报
  •   调控至今,楼市在经历了价格战、退房潮等一系列波折后,新房、二手房的销售量都明显下降,有些楼盘甚至一个月都成交不了一套房源。对于购房者而言,或许可以选择时机等待观望,然而对于房地产置业顾问而言,这无疑直接影响到了他们的收入。“现在连能否生存下去都是个问题,收入多少早已不考虑了。”城北某楼盘一位置业顾问颇为无奈地表示。

      近来如果去杭州各大售楼部走走,你会发现置业顾问普遍比原来“热情”了很多。在整体成交低迷的情况下,置业顾问的生存状况也开始“悬于一线”。

      众所周知,置业顾问的工资组成包括基本工资和提成,提成则往往与销售成绩挂钩。据不完全统计,不少一手房置业顾问在楼市成交较好的情况下,普遍年薪可达10万-15万元左右,折算下来,月工资在万元左右,而近两三个月来,由于市场整体环境的影响,不少楼盘出现了“零成交”,直接影响到了置业顾问的收入水平。

      在走访中,记者遇见一位从事房产销售多年的吴小姐。“去年7月我到杭州的新项目上班,不久后项目开盘,销售情况还不错,月薪大约为1万-2万元。但最近,我手上一直没有房源成交,每个月都只有一两千元的底薪。”另据一位业内人士称,在房地产行情最好的时候,一部分金牌销售的年薪甚至能达到上百万,而如今,楼市行情整体趋向冷淡,置业顾问的生存状态可想而知,不少人年薪直接下跌七八成。

      新房成交的低迷、打折同样影响了二手房市场的成交,二手房置业顾问的生存现状更为直面“严冬”。“近段时间杭州二手房整体成交每天保持在二三十套的水平,中介公司却足足有千余家,大部分公司都常常零成交。”裕兴不动产置业顾问小朱如是说。

      “现在,我手上两三个月才能成交一套二手房,没有成交量的时候,每个月工资就只有1000多元。”小朱介绍说,一般二手房成交后,置业顾问能拿到的提成是佣金的20%左右,成交一套房子一般可以拿到5000元左右的提成。“今年3月的时候,我的工资还是上万的,之后7个月以来,成交一共就那么几套,生活都成问题了。”(黄丽萍)

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